财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债(负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁zhài)务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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