每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng结婚以后他那个越来越大了)愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(结婚以后他那个越来越大了jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士结婚以后他那个越来越大了的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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