林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让(r形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字àng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(b形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字āo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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