林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

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　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhè昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名ng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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