林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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