5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。<凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则/p>

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和20凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则35年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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