过(guò)去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前(qián)高速扩张的(de)激(jī)进企业，在(zài)周期(qī)性调整后(hòu)面(miàn)临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存(cún)在被(bèi)终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续13个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳(z中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗hèn)证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票(piào)不进(jìn)入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元。另(lìng)外，中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制(zhì)退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下一个面(miàn)临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的(de)大股东和(hé)管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长5％，而(ér)民(mín)营房(fáng)企(qǐ)的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产市场仍面临(lín)调(diào)整压力(lì)，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出(chū)台了一系列限制措施，如三(sān)道(dào)红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严(yán)格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护(hù)投资者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮(lún)的利好政(zhèng)策也(yě)将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的(de)生(shēng)态环(huán)境，也会严重地损(sǔn)害了(le)它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个时期以来，人们(men)把很多问题的(de)根(gēn)源都(dōu)归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业(yè)的问题(tí)解(jiě)决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它的确(què)形象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然(rán)还(hái)有人干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗