5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xià中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022n)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和(hé中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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