5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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