5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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