大家好，听(tīng)说过上(shàng)海(hǎi)云(yún)锦东方吗？没听过的话，说明匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的(de)不是中(zhōng)特估、金(jīn)特(tè)估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的(de)朋友约好了(le)来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以(yǐ)为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说(shuō)：他在忙着(zhe)认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦东方的打(dǎ)新，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然(rán)“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云锦东(dōng)方有着(zhe)“史上最严(yán)”的(de)冻资(zī)要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻(dòng)资(zī)证(zhèng)明需要徐汇(huì)区的(de)银行网(wǎng)点，外加要求一年(nián)内(nèi)的流水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭称(chēng)，为提高认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商(shāng)要求首(shǒu)套房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人(rén)都在排队买房(fáng)？原(yuán)因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市(shì)新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以(yǐ)本(běn)次的均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保(bǎo)守(shǒu)的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该(gāi)批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第一(yī)个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也(yě)就意(yì)味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代(dài)持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成满分。匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么>

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄(huáng)牛(niú)两种主(zhǔ)要(yào)操作方式(shì)：结婚以及代(dài)持。其中，结(jié)婚的方式主要针(zhēn)对积分(fēn)不够的(de)购(gòu)房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为单位得以高分入围；代(dài)持(chí)则是先以别人的(de)名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过(guò)交易等方式将(jiāng)产(chǎn)证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句(jù)话：我结(jié)婚，合理(lǐ)合情合法，你凭什(shén)么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地产(chǎn)首席分析(xī)师张(zhāng)大伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几千万(wàn)豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必(bì)然分(fēn)化(huà)发(fā)展，同(tóng)一个(gè)城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库(kù)存巨(jù)大且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显(xiǎn)的情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口(kǒu)出生率没(méi)出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应该会存(cún)在(zài)非(fēi)常长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱(ruò)，没人(rén)流入的(de)城市可能(néng)永远也(yě)不会(huì)涨了(le)，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化(huà)。

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