5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023戴choker就是m吗，戴choker什么意思年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)戴choker就是m吗，戴choker什么意思配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(戴choker就是m吗，戴choker什么意思mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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