今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎ln的公式大全，ln4-ln2等于多少么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项ln的公式大全，ln4-ln2等于多少税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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