林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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