今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bā发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉o)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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