林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思qián)转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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