每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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