金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日上午举行4月鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙份(fèn)国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回(huí)应称，去年受鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(shòu)到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民(mín)生，稳定房地(dì)产市场，各(gè)地(dì)区(qū)、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业(yè)合(hé)理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅销售价格鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度(dù)有(yǒu)所下降、市(shì)场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍(réng)在下(xià)降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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