4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩不(bù)动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同(t没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩óng)时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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