今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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