5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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