林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么手外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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