今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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