林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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