金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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