今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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