刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记(jì)职(zhí)责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义>不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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